Cuando la comunicación por canales habituales como llamadas o mensajes de WhatsApp deja de funcionar ante un problema grave en la vivienda, es necesario recurrir a mecanismos que dejen constancia legal real. El valor legal del burofax frente al WhatsApp Aunque los mensajes de texto tienen cierta validez, pueden ser impugnados fácilmente en un proceso … Leer más
Saber a quién le corresponde pagar la factura del fontanero o del técnico de la lavadora es clave para evitar discusiones innecesarias. La normativa distribuye los costes según la naturaleza del problema y el coste económico del arreglo. La regla general de la Ley de Arrendamientos Urbanos La normativa se resume en un principio básico … Leer más
Terminar un contrato de alquiler suele generar tensión, especialmente cuando llega el momento de recuperar el dinero entregado al principio. La gestión de la fianza está regulada por ley, pero es uno de los puntos que más conflictos provoca entre propietarios e inquilinos. El plazo legal obligatorio en España Según el artículo 36 de la … Leer más
Es la pregunta del millón cada vez que alquilamos un piso: ¿Por qué tengo que pagar una comisión a la inmobiliaria si yo soy el inquilino? Si te sientes perdido o sientes que te están intentando cobrar algo ilegal, sigue leyendo. Vamos a ver qué dice la nueva Ley de Vivienda. Concepto ¿Quién lo paga? … Leer más
Desgravar el alquiler en la declaración de la Renta es una de las mejores formas de recuperar dinero cada año. Aunque la deducción estatal ya no existe para contratos nuevos, casi todas las Comunidades Autónomas ofrecen deducciones específicas muy potentes para inquilinos, especialmente para jóvenes. Requisitos generales para desgravar el alquiler Aunque cada comunidad autónoma … Leer más
La fianza es uno de los elementos obligatorios al firmar un contrato de arrendamiento. Aunque su funcionamiento está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), suelen surgir disputas sobre los plazos de devolución o las retenciones injustificadas. Te explicamos todo lo que necesitas saber para proteger tu dinero. ¿A cuánto equivale la fianza legal? … Leer más
Una de las mayores fuentes de conflicto al firmar un contrato de arrendamiento es saber a quién le corresponde pagar cada factura. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) deja claros los límites, pero es habitual que surjan dudas. En esta guía te desglosamos los gastos para que no pagues de más. Gastos que corresponden siempre … Leer más
Firmar un contrato de alquiler seguro es fundamental tanto para el propietario como para el inquilino. Para evitar problemas legales en el futuro, es vital utilizar un documento que cumpla estrictamente con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). A continuación, te explicamos qué cláusulas no pueden faltar y cómo estructurarlo. ¿Qué debe incluir un contrato … Leer más
El Bono Alquiler Joven de este año es una de las ayudas más esperadas por los jóvenes que quieren independizarse. En esta guía te explicamos de forma sencilla qué es, cuánto dinero dan y qué necesitas para que no te rechacen la solicitud. ¿Qué es el Bono Alquiler Joven y cuánto dinero se cobra? El … Leer más