Dejar un piso antes de que venza el contrato es una situación habitual debido a cambios laborales o personales. Sin embargo, para no perder la fianza ni pagar indemnizaciones, es necesario seguir los plazos que marca la ley. ¿Cuándo puede el inquilino irse legalmente de la vivienda? La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) otorga al … Leer más
El empadronamiento en la vivienda en la que resides es un derecho y un deber ciudadano fundamental para acceder a servicios públicos como la sanidad, la educación o las ayudas al alquiler. Documentación necesaria para empadronarse Para completar el trámite en el Ayuntamiento de tu municipio, debes aportar los siguientes documentos: ¿Es obligatorio pedir permiso … Leer más
El alquiler de habitaciones por parte del inquilino principal es una práctica habitual para compartir gastos, pero requiere cumplir unos requisitos legales estrictos. Requisito indispensable: El consentimiento escrito del propietario El subarriendo de una parte de la vivienda es totalmente ilegal salvo que cuente con la autorización expresa y por escrito del propietario en el … Leer más
Terminar un contrato de alquiler suele generar tensión, especialmente cuando llega el momento de recuperar el dinero entregado al principio. La gestión de la fianza está regulada por ley, pero es uno de los puntos que más conflictos provoca entre propietarios e inquilinos. El plazo legal obligatorio en España Según el artículo 36 de la … Leer más
Es la pregunta del millón cada vez que alquilamos un piso: ¿Por qué tengo que pagar una comisión a la inmobiliaria si yo soy el inquilino? Si te sientes perdido o sientes que te están intentando cobrar algo ilegal, sigue leyendo. Vamos a ver qué dice la nueva Ley de Vivienda. Concepto ¿Quién lo paga? … Leer más
La fianza es uno de los elementos obligatorios al firmar un contrato de arrendamiento. Aunque su funcionamiento está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), suelen surgir disputas sobre los plazos de devolución o las retenciones injustificadas. Te explicamos todo lo que necesitas saber para proteger tu dinero. ¿A cuánto equivale la fianza legal? … Leer más
Firmar un contrato de alquiler seguro es fundamental tanto para el propietario como para el inquilino. Para evitar problemas legales en el futuro, es vital utilizar un documento que cumpla estrictamente con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). A continuación, te explicamos qué cláusulas no pueden faltar y cómo estructurarlo. ¿Qué debe incluir un contrato … Leer más